Vergeben!Großartige 4 Zimmer,Fernsicht Terrasse,hell,Lift!
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Eckdaten Objektnummer 308
| Standort: | 1230 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | auf Anfrage |
* Miete + Nebenkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 98 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 1,43 |
| gültig bis: | 07.07.2029 |
Details
| Baujahr: | ca. 2000 |
| Wohnfläche: | ca. 105 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 (ca. 6 m²) |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | vollrenoviert |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Neubaustandard
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Stadtblick
- Fernblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Grünblick
Beschreibung
Hell, Lift, Fernblick, Dachgeschoss!
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone ohne Durchzugsverkehr, 2Terrassen und 1Gemeinschaftsterrasse!
Helle 4Zimmer Terrassen Wohnung im Dachgeschoss mit Lift erstklassiger Zustand!
-Küche möbliert
-Wohnzimmer geräumig mit Terrasse
-weitere 3Zimmer, eines mit Terrasse
-Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
-getrenntes WC
-zentrales Vorzimmer
-Abstellraum
-Kellerabteil
-Tiefgarage im Haus
Garage für Mieter optional €45,-inkl.USt
-Heizung Hauszentralheizung, Außenmarkisetten, echtes Eichenparkett, Fliesen
Befristet 5Jahre, Verlängerung möglich
Anfragen bitte mit Ihrer derzeitig vollständigen Adressangabe, danke
Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at
Attraktive Wohnlage im 23. Bezirk mit vielen neu gebauten Häusern, uneinsichtig!
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- · U-Bahn U6 Siebenhirten ca. 6 Geh-Minuten
-
WIPARK P+R U6 Siebenhirten Parkhaus
- · öffentlicher Bus 5 Minuten zur U6 Perfektastrasse, Badner Bahn 2 min.Fussnähe
- · Badner Bahn (bzw. U6/S-Bahnhof Meidling) 25 Min in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz/Oper)
- · Badner Bahn zur SCS-Shopping City Süd (1 Station) oder weiter nach Wr.Neudorf, Guntramsdorf usw.
- · Öffentlicher Bus zum S-Bahnhof/Busbahnhof Liesing
Auto – perfekte Individual-Verkehrsanbindung
- · ca. 5 Min zu den Autobahnen A2, S1 (Flughafen + A4), A21 (zur A1), A23 Tangente
- · Über die Triester Strasse in 18 Minuten zur Oper - direkt in die Wiener City
- · Tiefgaragen-Stellplätze (keine Hebebühne!) im Haus - barrierefrei mit Lift zur Wohnung!
Infrastruktur
- · Spar, Billa, Penny, Bäckerei, Metro
- · Hofer, Lidl, Merkur, Mann Brot, Burger King in der Nähe
- · Apotheke, Ärztezentrum, Banken zu Fuß
- · öffentliche Schulen + Kindergarten 200 Meter
- · 2 Cafés + diverse Restaurants (z.B. "Fabrik" oder Grieche) zu Fuß
- · SCS - 1 Station mit Badner Bahn oder Auto 4 Minuten
Sport, Spazieren, Joggen, Radfahren, Skaten entlang des Petersbaches - Kellerberg - Schellensee
3 km zum Golf & Country Club Brunn am Gebirge
3 km zu Europahalle Tennis/Squash
5 km zum Golf City & Country Club und zum Erholungsgebiet Wienerberg
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.