VERGEBEN WARMMIETE !!! Attraktive 4 Zimmer, Balkon, Ausblick, Familien und WG-Eignung, nähe Laubepark!
Eckdaten Objektnummer 321
| Standort: | 1100 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 1.181,00 € |
| Miete: | 859,00 € |
| Betriebskosten: | 214,64 € |
| Heizkosten: | 170,00 € |
| Umsatzsteuer: | 141,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.385,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution: | 4.155,00 € |
Miete monatlich inkl. Heizung, Warmwasser und USt. € 1385,-
zuzüglich Strom, Internet.
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | D 103,95 kWh/m²a |
| gültig bis: | 22.01.2030 |
Details
| Baujahr: | ca. 1972 |
| Wohnfläche: | ca. 93,6 m² |
| Nutzfläche: | ca. 102 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 9 m²) |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | modernisiert |
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Steinboden
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Fernwärme
- WG geeignet
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Innenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Stadtblick
- Fernblick
Beschreibung
Miete monatlich inkl. Heizung, Warmwasser und USt. € 1385,- WARMMIETE!!!
ERSTBEZUG nach SANIERUNG!
Diese helle Mietwohnung besticht durch die perfekte Raumanordnung, zentral begehbar. Befindet sich im 5.Liftstock. 3 Zimmer mit Grünblick, ruhig gelegen und 1Wohnzimmer Balkonausgang, komplett NEUER Küche mit Fenster bieten einen herrlichen Ausblick nach Süden. Das Haus verfügt über eine allgemeine Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Zusammengefasst eine ansprechende Stadtwohnung mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zentrale Lage zur Innenstadt.
Raumaufteilung
- Vorzimmer hell, geräumig, neu
- NEUE Küche komplett möbliert, mit Fenster und Einbau-Waschmaschine
- Wohnzimmer mit Ausgang zu Balkon
- WC separat
- Diele mit Einbauschrank, großartiger Stauraum
- 1 Zimmer Grünblick ruhig Abmessung ca. 5,50 m x 2,26m
- 1 Zimmer Grünblick ruhig Abmessung ca. 5,50, m x 2,44m
- 1 weiteres Zimmer Grünblick ruhig Abmessung ca. 5,50m x 2,62m
- Bad mit Wanne, Handtuchtrockner, Waschtisch, Kosmetikschrank
- Kellerabteil
- Klimaanlage ab 2024
- Befristung 5Jahre ,Verlängerung möglich
- zuzüglich Strom, Internet.
Flexibilität mit öffentlichen Linien rasch am Stephansplatz .
Straßenbahn1,6, 18, neue Hauptbahnhof ca.14min, ab Südtirolerplatz U1, Reumannplatz U1
http://www.wienerlinien.at
Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at
Anfragen bitte mit Ihren vollständigen Ansprechdaten (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR. E-Mail),danke.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.