Herrlicher Ausblick, Grünblick, erstklassige Raumaufteilung, Terrasse. Erstbezug nach Sanierung!
Eckdaten Objektnummer 322
| Standort: | 1100 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 688,00 € |
| Miete: | 498,00 € |
| Betriebskosten: | 127,45 € |
| Umsatzsteuer: | 62,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 688,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution: | 2.064,00 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 124 kWh/m²a |
| gültig bis: | 08.06.2023 |
Details
| Baujahr: | ca. 1966 |
| Nutzfläche: | ca. 56 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 (ca. 14 m²) |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Klimaanlage
- U-Bahn-Nähe
- Südwestbalkon / -terrasse
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Rollladen
- Massiv
- Stadtblick
- Fernblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Grünblick
Beschreibung
Diese frisch sanierte, helle 2 Zimmer Terrassenwohnung besticht durch die perfekte Raumanordnung, befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses in ausgezeichneter Lage. Ruhige Gasse,Sackgasse. Im 4.Stock situiert,Lift bis 3.Stock, westlich, ausgerichtet. Terrasse erstreckt sich über alle Räume, ist vom Wohnzimmer zu begehen. Küche komplett möbliert mit Fenster. Bad mit Dusche WC und Fenster.
Zentrale Grünlage, Parkblick mit Altbaumbestand, laden zum Wohnen ein!
- Vorzimmer,
- Küche komplett möbliert, Fenster
- Wohnzimmer, Ausgang Terrasse,unmöbliert
- Zimmer möbliert, Einbaumöbel Tischlerqualität
- Bad mit Dusche, Waschtisch, Ober- und Unterschrank Waschmaschine und WC, Fenster
- Kellerabteil
- Gasetagenheizung, Therme
- Klimaanlage ab 2024
- Befristung 5Jahre, Verlängerung möglich.
Zusammengefasst eine entzückende Stadtwohnung mit bester Infrastruktur verkehrsgünstige Anbindung
Flexibilität mit öffentlichen Linien rasch am Stephansplatz.Regionalbusse 68A,68B Straßenbahn 6, neuer Hauptbahnhof,Troststraße U1, kürzlich verlängerte U1,Altes Landgut U1
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe, danke
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.