Beschreibung

Gemütliche  neu adaptierte  helle Villenetage  im DG verbindet wunderbares Altbauflair mit der Funktionalität eines modernen  Wohnanspruches, in einer Villa mit drei Wohneinheiten. Dach komplett neu, niedrige Energiekosten, Aussenisolierung, Fenster teilweise 3fach verglast  

Klimaanlage mit Wärmepumpe, Brauchwasser aus eigenem Brunnen !

Der Zubau umfasst ein  westlich orientiertes großzügiges  Zimmer  mit   französischem  Fenster, ermöglicht  einen Ausblick über  die privaten Gärten der angrenzenden Villen  bis Burg Liechtenstein.

Neue Küche komplett möbliert, exklusive Ausstattung, Waschmaschine, 2 Zimmer  zentral begehbar. Ein Zimmer als Esszimmer nutzbar ,offen zu Wohnzimmer .Bad ausgestattet, Toilette separat.

Raumaufteilung

 - Vorzimmer

- 2 Zimmer zentral begehbar

- 1Zimmer offen zu

- 1 weiterem Zimmer ,Neubau Gartenausblick

- Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschtisch,  Fenster

- WC mit Handwaschbecken und Fenster

- Küche  ewe neu komplett möbliert  mit  Waschtrockner

- Böden  Parkett  ,Stein und Ziegel gewachst

- Neue Elektro-,Wasser- und Gasleitungen

- Wärmepumpenheizung und Klimaanlage

- Brauchwasser aus eigenem Brunnen

- Kellerabteil

- Gartenmitbenützung (nur zwei WE)

- Befristung 5Jahre ( Verlängerung möglich)  

- Kaution € 3896,-

- Provision 2BMM + 20USt

Bei Fragen  freue ich mich über Ihren Anruf, berate Sie gern  069912267993 http//www.i-sp.at

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