Erfolgreich vermittelt
Erstbezug nach Renovierung, Stilaltbauwohnung mit Balkon und LIFT!
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Eckdaten Objektnummer 223
| Standort: | 1040 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 160,91 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 3,01 |
| gültig bis: | 15.05.2023 |
Details
| Baujahr: | ca. 1906 |
| Wohnfläche: | ca. 132 m² |
| Nutzfläche: | ca. 132,91 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 2 |
| Raumaufteilung | teilweise zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Abstellraum
- Flügeltüren
- Stuck
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Stadtblick
Beschreibung
Diese stilsanierte Altbauwohnung am Möllwaldplatz mit Balkon hat Charme und liegt im 1.Liftstock. Besticht durch den großzügigen Grundriss und Lage. Verfügt über 3 Zimmer, einen Wohnsalon mit ca.30m², 2 weitere Zimmer. Neue Küche in moderner Ausführung, anschließend ein Abstellraum(Wirtschaftsraum) Waschmaschinenanschluss. Badezimmer Tageslicht mit großem Fenster, Badewanne Handwaschbecken. Separates WC. Gliedert sich wie folgt:
1.Liftstock,hell!
- großzügiges zentrales Vorzimmer mit Ausgang zu Innenhofbalkon
- 2 Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer) Stuck, Parkett
- 1Wohnsalon mit Balkon, 2Flügeltüren, Stuck und prachtvollem Parkett
- möblierte Küchenzeile mit Fenster
- anschließend Abstellraum Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer Tageslicht großes Fenster, Badewanne, Handtuchtrockner, Waschtisch
- WC separat
Beste Wohnlage des Bezirkes Wien Wieden. Ideal, um schnell die Innenstadt zu erreichen (U1-Station Taubstummengasse liegt nur wenige Schritte entfernt), Buslinie 13A in nächster Nähe Straßenbahn Linie: 1 und 62. Richtung Süden der Hauptbahnhof. Schlosspark Belvedere gegenüber direkte Anbindung zur A2, A23 und zum Flughafen.
Infrastruktur der Umgebung ist durch zahlreiche Geschäfte, Lokale, kulturelle und sportlichen Einrichtungen hervorragend. Theresianische Akademie, diplomatische Akademie Wien, Theater. Schloss Belvedere, Car Sharing at W04-Theresianumgasse.
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