Beschreibung

Prachtvolle Drei-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 88,5 m² erstreckt sich über das halbe1.Obergeschoss eines 3stöckigen Wohnhauses mit Lift und Tiefgaragenstellplätzen. Verfügt über ca. 12 m² Außenfläche, aufgeteilt auf drei Balkone süd- west orientiert, zentral begehbar. Bemerkenswert auch der Kellerraum, Hobbyraum.

Dieses Objekt besticht durch den guten Grundriss und Ausblick, über gepflegte private Gärten mit Altbaumbestand, in ruhiger Wohngegend von Hietzing Villengegend!

 Raumaufteilung:

- Vorzimmer

- Abstellraum

- 2Bäder, Dusche, Wanne und WC, Waschmaschinenanschluss

- 2Zimmer mit Balkon

- 1Wohnzimmer repräsentativ mit 2Ausgängen zu Balkon

- Küche komplett möbliert mit Elektrogeräten, offen zu Wohnzimmer, Balkon

- Keller ist Hobbyraum mit 28m² und Wasseranschluss, eigener Zugang über Stiegenhaus.

- 2 Tiefgaragenstellplätze

Befristetes Mietverhältnis endet am 30.9.2019

Zusammengefasst eine sehenswerte „Wohlfühl-Oase“, in einem charmanten Wohnhaus am Stadtrand, verkehrsgünstiger Lage mit guter Infrastruktur. „Überzeugen Sie sich selbst“!

Herrliche Wander- & Radfahrwege ab Haustüre, Lainzer Tiergarten.

Hietzing bietet mit seinem Vorstadtcharakter, der Nähe zum grünen Naherholungsgebiet, einer guten Infrastruktur (zahlreiche Ärzte, Schulen und Kindergärten, Apotheke, Post) und der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung. Bushaltestelle (55B) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, mit direkter Anbindung zur U-Bahnlinie U4, Station Ober St. Veit rasch und unkompliziert mit der Stadt verbunden, http://wiener-untergrund.at/netzplan.

Kurze Verbindung zu Tangente, Süd- & Westautobahn.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe der Anschrift (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.)  unter office(AT)i-sp.at , https://www.i-sp.at

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