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Gediegenes Einfamilienhaus mit prachtvollem Garten,Interessiert ?
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Eckdaten Objektnummer 231
| Standort: | 2500 Baden |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen Gewerbe |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 125 kWh/m²a |
| gültig bis: | 11.05.2025 |
Details
| Baujahr: | ca. 1995 |
| Wohnfläche: | ca. 130 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 441 m² |
| Nutzfläche: | ca. 145 m² |
| Gärten: | 1 |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | ca. 30 m² |
| Keller: | 1 (ca. 15 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Marmor
- Südwestbalkon / -terrasse
- Abstellraum
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1995 durch Zu- und Umbauten saniert und befindet sich in gutem Pflege und Erhaltungszustand. Durch die geschlossene Bauweise hat das Haus einen Reihenhauscharakter und verfügt daher über ein relativ uneinsehbares Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 441 m².
Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung und die schöne Lage in der Nähe des Landesklinikums Thermenregion Baden und des Bahnhofs, im Umkreis von 10 Gehminuten.
Das Erdgeschoss ist großteils mit Marmorboden ausgestattet und verfügt über einen kleinen Windfang, ein geräumiges Vorzimmer, ein ca. 36 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, eine schöne, möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, WC und Dusche und ein separates WC.
Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die mit Parkettboden ausgestattet sind.
Ein ca. 15 m² großer Keller mit Waschmaschinenanschluss und ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.
Die gemütliche Terrasse hat eine Größe von ca. 30 m², ist sowohl von Wohnzimmer, als auch Küche begehbar und relativ uneinsehbar.
Im gepflegten Garten befindet sich ein gemauertes Gartenhaus, das für Gartengeräte und Gartenmöbel jede Menge Stauraum bietet.
Dieses Haus ist in einem ausgezeichnetem Pflege- und Erhaltungszustand, einem kurzfristigen Einzug steht somit nichts im Wege.
Heizung: Gaszentralheizung mit Radiatoren
Sat/Kabel: Kabelsignal
Bei Fragen freue ich mich über Ihren Anruf unter 0699 122 67 993, https://www.i-sp.at
Anfragen bitte mit vollständiger Angabe der Anschrift (NAME, derzeitiger ANSCHRIFT, TEL.NR.)danke.