Beschreibung

Diese herrliche zweieinhalb Zimmer Eckterrassenwohnung mit Ausblick besticht durch die gemütliche Wohnraumgestaltung und Lage.Terrasse von Wohnzimmer zu begehen. Schicke moderne offene Wohnküche.

Erstbezug nach Sanierung!

Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone.

-Küche NEU möbliert offen zu WZ

-Wohnzimmer Terrasse süd-ost

-1Zimmer

-1Kabinett 

-Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss

-getrenntes WC

-zentrales Vorzimmer

-Kellerabteil

-Tiefgarage im Haus

Garage optional €45,-,Miete €750,- ist  € 795-

-Heizung Hauszentralheizung, Außenmarkisetten, echtes Eichenparkett, Fliesen

Befristet 5Jahre, Verlängerung möglich 

Attraktive Wohnlage im 23. Bezirk mit vielen neu gebauten Häusern, uneinsichtig!

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

• · U-Bahn U6 ca. 6 Geh-Minuten
• · öffentlicher Bus 5 Minuten zur U6 Perfektastrasse, Badner Bahn 2 min.Fussnähe
• · Badner Bahn (bzw. U6/S-Bahnhof Meidling) 25 Min in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz/Oper)
• · Badner Bahn zur SCS-Shopping City Süd (1 Station) oder weiter nach Wr.Neudorf, Guntramsdorf usw.
• · Öffentlicher Bus zum S-Bahnhof/Busbahnhof Liesing

Auto – perfekte Individual-Verkehrsanbindung

• · ca. 5 Min zu den Autobahnen A2, S1 (Flughafen + A4), A21 (zur A1), A23 Tangente
• · Über die Triester Strasse in 18 Minuten zur Oper - direkt in die Wiener City
• · Tiefgaragen-Stellplätze (keine Hebebühne!) im Haus - barrierefrei mit Lift zur Wohnung!

Infrastruktur

• · Spar, Billa, Penny, Bäckerei, Metro zuFuß
• · Hofer, Lidl, Merkur, Mann Brot, Burger King in der Nähe
• · Apotheke, Ärztezentrum, Banken zu Fuß
• · öffentliche Schulen + Kindergarten 200 Meter
• · 2 Cafés + diverse Restaurants (z.B. "Fabrik" oder Grieche) zu Fuß
• · SCS - 1 Station mit Badner Bahn oder Auto 4 Minuten

Sport, Spazieren, Joggen, Radfahren, Skaten entlang des Petersbaches - Kellerberg - Schellensee

3 km zum Golf & Country Club Brunn am Gebirge

3 km zu Europahalle Tennis/Squash

5 km zum Golf City & Country Club und zum Erholungsgebiet Wienerberg

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe, danke

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