Eckdaten Objektnummer 252


Standort: 1030 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 799,00 €
 
Miete: 606,36 €
Betriebskosten: 120,00 €
Umsatzsteuer: 72,64 €
monatliche Gesamtbelastung: 799,00 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  77 kWh/m²a

Details


Wohnfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Loggias: ca. 5 m²
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Beschreibung


Gemütliche helle „Wohlfühl-Oase“ nähe Rudolfstiftung!

Diese elegante Wohnung liegt im 1.Stock und gliedert sich wie folgt:

-Vorzimmer

-Küche komplett möbliert mit Gaskochmulde, E-Backrohr, Platz für Stand Kühl Gefrierkombination, Geschirrspüler-Anschluss, Waschmaschinenanschluss.

-2 Zimmer, eines mit Balkon, anderes mit französischem Fenster (Innenhoflage)  

-Bad mit Wanne und Waschtisch, Handtuchtrockner 

-WC separat mit Handwaschbecken

- Parkettboden

- Fliesen

-Gasetagenheizung

Befristung auf 5Jahre, Verlängerung möglich.

Zusammengefasst eine entzückende Stadtwohnung mit zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage samt bester Infrastruktur (optimale Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Schulen, nähe Rudolfstiftung).

Öffentliche Verkehrsanbindung

U3-Station Kardinal Nagl Platz

Regionale Buslinie Juchgasse, Eslarngasse, Barichgasse

Arenbergpark, MAK

Anfragen bitte mit Ihrer derzeitig vollständigen Adressangabe, danke

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at 

Ihr Ansprechpartner


Ottilie Spitzbauer

T: +43 699 1226 7993

M: +43 699 1226 7993

E: o.spitzbauer@i-sp.at

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