Vergeben Entzückende helle Garconniere,BEZUGSFERTIG,interessiert?

Eckdaten Objektnummer 263


Standort: 2344 Maria Enzersdorf
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen  Anlage 

Preisinformation


Kaufpreis: 98.500,00 €
 
Betriebskosten: 39,96 €
Heizkosten: 26,29 €
Reparaturrücklage: 12,76 €
Sonstiges: 22,14 €
Umsatzsteuer: 11,47 €
monatliche Gesamtbelastung: 112,62 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Sonstiges = Verwaltungskosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 108 kWh/m²a
gültig bis: 09.06.2020

Details


Baujahr: ca. 1966
Wohnfläche: ca. 25,51 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Granit
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Fernblick
  • Kunststofffenster

Beschreibung


Entzückende helle Garconniere, ist in einer Wohnanlage am südöstlichen Teil des verbauten Wohngebietes von Maria Enzersdorf situiert. Besteht aus freistehenden Wohnhäusern und einem Einkaufszentrum. Angebunden ein parkähnlicher   Allgemeingarten, Kinderspielplatz, mit Altbaumbestand.

Diese Besonderheit, befindet sich im 3. Stock ohne Lift, westlich ausgerichtet, besticht durch die zeitgemäße Wohnraumgestaltung und Lage. Küchenzeile, komplett möbliert. Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette.Bezugsfertig!

Ein sehenswertes Angebot, Überzeugen Sie sich selbst!

Raumaufteilung:

- Vorzimmer 

- Küchenzeile komplett mit Elektrogeräten offen zu

- Wohnschlafraum  

- Bad, Dusche, Handwaschbecken, WC

- Kellerabteil geräumig, Fenster  

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

Badnerbahn (Wien - Baden)

Regionale Busse (Wien, Mödling, Liesing, U6)

Gemeindetaxi

Freizeit und Sportmöglichkeit, Bundessportzentrum Südstadt  ,Burg Liechtenstein

Golfplatzes Brunn am Gebirge und des Bundessport- und Freizeitzentrums Südstadt

Thermenregion“, sowie das Naturschutzgebiet „Wienerwald 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at 

Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe,danke

Ihr Ansprechpartner


Ottilie Spitzbauer

T: +43 699 1226 7993

M: +43 699 1226 7993

E: o.spitzbauer@i-sp.at

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation