Gemütliche" Wohlfühloase“, Balkon,PKW Stellplatz in Tiefgarage!

Eckdaten Objektnummer 266


Standort: 2500 Baden
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 680,00 €
 
Miete: 460,00 €
Betriebskosten: 180,00 €
Garage: 40,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 680,00 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.040,00 €

zuzüglich Heizung u WW-Akonto v € 100,-
zuzüglich Strom

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 56 kWh/m²a
gültig bis: 16.11.2020

Details


Nutzfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 3
Keller: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • DVB-T
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel
  • Grünblick

Beschreibung


Diese lichtdurchflutete Wohnung ist am westlichen Rand des Stadtgebietes von Baden situiert. Befindet sich im 1.Liftstock, westlich ausgerichtet. Balkon von Wohnzimmer zu begehen. Küche komplett möbliert. Bad mit Dusche und Waschmaschine. Toilette separat. Besticht durch ihre zeitgemäße Wohnraumgestaltung Lage im Villenviertel. Ausblick über Grünbereich mit Altbaumbestand.

Nähe Thermalstrandbad und Wienerwald, ca.10Gehminuten ins Zentrum, Citybus-Haltestelle vor der Anlage.

Ein Liftzugang von der Garage rundet unser sehenswertes Angebot ab!

Raumaufteilung:

- Vorzimmer geräumig mit Doppelflügelschrank, Spiegel

- Küche komplett möbliert mit Elektrogeräten, offen zu

- Wohnzimmer   mit Balkonzugang

- Bad mit Dusche, Wachtisch, Waschmaschine

- WC, Handwaschbecken

- Zimmer mit Doppelbett

- weiteres Zimmer  

- Kellerabteil 

- 1Tiefgaragenstellplatz  

zuzüglich Heizung,WW Akonto von €100,-

Fliesenboden und Parkett ausgestattet. Weiters Fenster, elektrische Leitungen und Innenisolierung auf zeitgemäßen Standard.

Öffentliche Verkehrsanbindung, Citybus-Haltestelle vor Haus

Freizeit und Sportmöglichkeit, Thermalbad, Museen,

Thermenregion“, sowie das Naturschutzgebiet „Wienerwald,

 

Anfragen bitte mit Ihrer derzeitig vollständigen Adressangabe, danke

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at 

Ihr Ansprechpartner


Ottilie Spitzbauer

T: +43 699 1226 7993

M: +43 699 1226 7993

E: o.spitzbauer@i-sp.at

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation