Achtung! Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt!
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VERGEBEBN Garten-Maisonette opitonal Tiefgaragen_PKW _Stellplatz!
Eckdaten Objektnummer 170
| Standort: | 2340 Mödling |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | C 58 kWh/m²a |
| gültig bis: | 16.08.2025 |
Details
| Baujahr: | ca. 1995 |
| Wohnfläche: | ca. 72,3 m² |
| Gärten: | ca. 50 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 (ca. 12 m²) |
| Keller: | ca. 40 m² |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Tiefgarage
- Südwestbalkon / -terrasse
- Gartennutzung
Beschreibung
Lichtdurchflutete gepflegte Gartenmaisonette, ist am südwestlichen Rand des dicht verbauten Stadtgebietes von Mödling situiert. Die Wohnanlage besteht aus drei freistehenden Wohnhäusern. Angebunden ein parkähnlicher Allgemeingarten, Kinderspielplatz, mit Altbaumbestand und Tiefgarage.Diese Gartenmaisonette befindet sich im Erdgeschoss, besticht durch die gut nutzbare Wohnraumgestaltung und Lage. Terrasse und Garten von Wohnzimmer zu begehen. Küche komplett möbliert .Geräumiges Bad mit Wanne, Dusche Waschbecken. Toilette und eine Toilette im EG separat .Neu ausgemalt!
Ein sehenswertes Angebot, Überzeugen Sie sich selbst! Befristung 5 Jahre, Verlängerung möglich .
Raumaufteilung:
EG
- Vorzimmer
- Toilette ,Handwaschbecken
- Stiege zu KG
- Küche komplett möbliert mit Elektrogeräten, offen zu
- Wohnzimmer ,Ausgang Terrasse und Garten
OG
- Stiegenaufgang
- Vorraum
- Bad , Wanne , Dusche Waschtisch, WC
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer
KG
-Stiegenabgang
- Vorraum
- offene Raumaufteilung , Waschmaschinenanschluss
- Garagenzugang über Kelle möglich
- 1Tiefgaragenstellplatz kann um 35,-Euro angemietet werden
- Außenrollo,
- Markise
Öffentliche Verkehrsanbindung
LINIE 1: Bahnhof - Prießnitztal – Bahnhof, Mödlinger Stadtverkehrslinien 1
Freizeit und Sportmöglichkeit ,Stadtbad, Museen,
Thermenregion“, sowie das Naturschutzgebiet „Wienerwald wie auch der Naturpark Föhrenberge,
Wienerwald-Verbindungsweg, der anfangs durch das Prießnitztal verläuft. Wienerwald-Beethoven-Spazierweg, Anninger-Schutzhaus Jubiläumswarte , Wilhelmswarte Richardhof vorbei durch das Prießnitztal an den Stadtrand Mödling.
Bei Fragen freue ich mich über Ihren Anruf unter 0699 122 67 993, https://www.i-sp.at
Anfragen bitte mit vollständiger Angabe der Anschrift (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.)danke.