Erfolgreich vermittelt
VERGEBEN Hell, Erstbezug nach Sanierung, Loggia, 3.Liftstock!
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Eckdaten Objektnummer 281
| Standort: | 1030 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | D 116,6 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 2,61 |
| gültig bis: | 29.09.2030 |
Details
| Baujahr: | ca. 1961 |
| Nutzfläche: | ca. 70,28 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Loggien: | 1 (ca. 7 m²) |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | teilweise zentral begehbar |
| Zustand: | modernisiert |
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Stadtblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
Beschreibung
Gemütliche helle „Wohlfühl-Oase“ zwischen Rennweg und Schweizer Garten. Komplett renoviert, modernisiert!
Die elegante 2Zimmer Wohnung liegt im 3.Stock und gliedert sich wie folgt:
-Vorzimmer L-förmig zentral, Zugang zu Loggia Innenhofseitig
-Küche komplett möbliert mit Einbaugeräten, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube
- Wohnzimmer Durchgangszimmer zu Schlafzimmer und Schrankraum
- Schlafzimmer, neue Raumeinteilung durch Zwischenwand, weiterer Raum individuell nutzbar, begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Abstellraum mit Regal
- Loggia Innenhoflage, Fenster zur Küche
- Kellerabteil
- Parkettboden
- Fliesen
- Gasetagenheizung
- neue Fenster
Befristung auf 5Jahre, Verlängerung möglich.
Zusammengefasst eine entzückende Stadtwohnung mit zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage samt bester Infrastruktur, gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Schulen, KH.
„überzeugen Sie sich selbst“
Öffentliche Verkehrsanbindung,Rennweg, U3-Station Kardinal Nagl Platz, Regionale Buslinie, Straßenbahn
Anfragen bitte mit Ihrer derzeitig vollständigen Adressangabe, danke
Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at