VERGEBEN Eckreihenhaus,Garage,Dachterrasse und Garten,unbefristet!!!
Eckdaten Objektnummer 197
| Standort: | 1230 Wien |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 65 kWh/m²a |
| gültig bis: | 14.10.2019 |
Details
| Baujahr: | ca. 1987 |
| Wohnfläche: | ca. 129,65 m² |
| Gärten: | 1 (ca. 64 m²) |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 2 (ca. 23 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 42 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Sauna
- Südwestbalkon / -terrasse
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Toilette
- Gäste-WC
Beschreibung
Gepflegtes Eckreihenhaus 1987 bis 1991errichtet mit Tiefgaragen-Stellplatz. Detailreiche, liebevolle Ausstattung des Gebäudes sowie der großzügige offene Wohnbereich, Kamin, Gartenausgang und Terrasse bietet hohen Wohnkomfort. Das Gebäude ist am Rand der Wohnanlage gebaut, verfügt über 3 Geschosse, ca.129,65 m² Wohnfläche 2 Bäder, rundes Stiegenhaus mit Fenster, uneinsichtige Dachterrasse, Fernsicht. Keller mit Gartenausgang.
Im 1.Obergeschoss ist ein weiterer Wohnbereich und zweite Ebene des Wohnzimmers Galerie mit Abstellraum angeordnet. Ein eleganter runder Stiegenaufgang mit Fenster verbindet die Geschosse.
Raumaufteilung
EG
-Vorzimmer, Diele, WC,
-Wohnzimmer offen zu Küche
-Kamin
-Gartenausgang
-Terrasse
1.OG
- Galerie über Wohnzimmer mit Abstellraum
- Zimmer
- Bad mit Dusche, WC
2.OG
-2Zimmer
- Bad mit Eckbadewanne und Fenster, WC
DG
-1Raum als Hobbyraum oder gemütliche Sitz-Lesebereich
-Ausgang auf Dachterrasse
KG
-1 geräumiger Raum
-1Wirtschaftsraum mit Waschmaschine Waschmaschinenanschluss
-Gartenausgang
Garage
-1Tiefgaragenstellplatz
Supermärkte bzw. Nahversorger sind entlang der Traviatagasse und in der Richard-Strauß-Straße angesiedelt. Schulen und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung stehen in ausreichendem Ausmaß in nächster Umgebung zur Verfügung.
Gute Verkehrsanbindung:
Rasch und unkompliziert gestaltet sich die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Buslinie 16A und 67A liegen beinahe vor der Haustür.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe, danke
Ab 2. September 2017 fährt die U1 bis nach Oberlaa und bindet mit 4,6 Kilometer Strecke fünf neue Stationen an. Mit der Inbetriebnahme der U1-Verlängerung wird die Verbindung in die Innenstadt verbessert: Die Fahrzeit von der Alaudagasse (Per-Albin-Hansson-Siedlung) zum Stephansplatz verkürzt sich von derzeit ca. 20 Minuten auf nur 12 Minuten.
Die Eröffnung der U-Bahn führt auch zu großen Veränderungen im Netz von Straßenbahn und Bus: Die Straßenbahnlinie 67 fährt dann nur noch zwischen Otto-Probst-Platz und Reumannplatz. Viele Buslinien werden künftig schon bei der Alaudagasse an die U1 andocken. Hier entsteht ein neuer Knotenpunkt zwischen U-Bahn und insgesamt fünf Buslinien.
Insgesamt wird das Bus-Angebot deutlich verbessert: Die Betriebszeiten vieler Linien werden so ausgeweitet, dass stets die erste und letzte U-Bahn erreicht werden kann. Die Industriegebiete in Inzersdorf, etwa der Großgrünmarkt, werden künftig sowohl an die U6 als auch an die U1 angebunden.