VERGEBEN Freundlich,hell,Grünlage,Sanierung2021!

2340 Mödling

Beschreibung

Zwischen Maria Enzersdorf und Mödling befindet sich eine interessante ca.49m² ,komplett SANIERTE 2 Zimmer Eck-Wohnung im 2.Stock eines Mehrparteienhauses. Besticht durch Helligkeit und Grünruhelage. Nähe Grenzgasse und Landesklinikum Mödling. Beheizt wird mittels Infrarot. Dekorativ der gesetzte Kamin, dem Wohnzimmer angepasst.

Diese entzückende Wohnung gliedert sich wie folgt:

-Vorzimmer zentral

-Bad mit Dusche, Waschmaschine, WC und Oberlichte-Fenster

-Wohnzimmer geräumig, Kamin, Parkett, 2Fenster,Durchgang zu  

-Küche mit Fenster, neue Tischler-Einbauküche komplett mit Elektrogeräten 

-Zimmer, großes Fenster, Parkett

Die allgemeinen elektrischen Anlagen wurden vor einigen Jahren  erneuert.

Freizeit und Sportmöglichkeit, Thermalbad, Museen,

Thermenregion“, sowie das Naturschutzgebiet „Wienerwald,

 

Verkehrsanbindungen:

Buslinien: 2 B, Regionalbusse 260, 262 zur

Schnellbahnllinien: S1, S2, R

die Wiener Lokalbahnen/Badener Bahn

Südbahn fährt in leicht erreichbarer Nähe ab.

Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte wie die A 23, A 21, S 1 A 2, A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen.

 

Anfragen bitte mit Ihrer derzeitig vollständigen Adressangabe, danke

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Mödling,Nähe Grenzgasse Maria Enzersdorf,Burg Liechtenstein

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Wasser-Elektro
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 235 kWh/m2a
  • fGEE 4,82
  • gültig bis 09.07.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4500 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap