Herrlicher Ausblick, Grünblick, erstklassige Raumaufteilung, Terrasse. Erstbezug nach Sanierung!

1100 Wien

Beschreibung

Diese frisch sanierte, helle 2 Zimmer Terrassenwohnung besticht durch die perfekte Raumanordnung, befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses in ausgezeichneter Lage. Ruhige Gasse,Sackgasse. Im 4.Stock situiert,Lift bis 3.Stock, westlich, ausgerichtet. Terrasse erstreckt sich über alle Räume, ist vom Wohnzimmer zu begehen. Küche komplett möbliert mit Fenster. Bad mit Dusche WC und Fenster.

Zentrale Grünlage, Parkblick mit Altbaumbestand, laden zum Wohnen ein!

- Vorzimmer,

- Küche komplett möbliert, Fenster

- Wohnzimmer, Ausgang Terrasse,unmöbliert

- Zimmer möbliert, Einbaumöbel Tischlerqualität

- Bad mit Dusche, Waschtisch, Ober- und Unterschrank Waschmaschine und WC, Fenster

- Kellerabteil

- Gasetagenheizung, Therme

- Klimaanlage ab 2024

- Befristung 5Jahre, Verlängerung möglich.

Zusammengefasst eine entzückende Stadtwohnung mit bester Infrastruktur verkehrsgünstige Anbindung 

 

Flexibilität mit öffentlichen Linien rasch am Stephansplatz.Regionalbusse 68A,68B Straßenbahn 6, neuer Hauptbahnhof,Troststraße U1, kürzlich verlängerte U1,Altes Landgut U1
http://www.wienerlinien.at
, https://www.stadt-wien.at/wien/oeffentl-verkehrsmittel/u-bahn-wien-u-bahn-plan-fuer-alle-linien.html

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe, danke

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Alfed-Böhm-Park,U1,Böhmischer Prater,Laaerberg

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 124 kWh/m2a
  • gültig bis 08.06.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap