Vergeben Gemütliche ruhige"Wohlfühloase“, Loggia, optional PKW Stellplatz in Tiefgarage !

2340 Mödling, Nähe: HTL

Vorschaubild

Beschreibung

Diese ruhige,sanierte Wohnung ist am südwestlichen Rand des verbauten Stadtgebietes von Mödling situiert. Das Wohnhaus verfügt  über eine Tiefgarage. Ausblick über einen Grünbereich mit Altbaumbestand Richtung Anninger. 

Besticht durch die zeitgemäße Wohnraumgestaltung und zentrale Lage.1.Stock, westlich ausgerichtet. Loggia von Wohnzimmer zu begehen.Küche komplett möbliert. Bad mit Wanne und Dusche sowie 2.Toilette.Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Ein sehenswertes Angebot, Überzeugen Sie sich selbst!

Raumaufteilung:

- Vorzimmer geräumig mit Einbauschrank

- Küche komplett möbliert mit Elektrogeräte, offen zu

- Wohnzimmer ca.27m²  mit Ausgang Loggia

- Bad , Wanne , Dusche, Waschtisch, Möbel

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Tiefkühler 

- WC, Handwaschbecken

- Zimmer  

- weiteres Zimmer  

- Kellerabteil

- 1Tiefgaragenstellplatz optional

Saniert, Fliesenboden und Massiv Eichenparkett, Fußbodenheizung,Markise,Jalousien

Befristung 5 Jahre, Verlängerung möglich 

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

LINIE 1: Bahnhof - HTL – Bahnhof, Mödlinger Stadtverkehrslinien1, Fußnähe HTL

 

Freizeit und Sportmöglichkeit, Stadtbad, Museen

Thermenregion, sowie das Naturschutzgebiet, Wienerwald  wie auch der Naturpark Föhrenberge,

Wienerwald-Verbindungsweg, der anfangs durch das Prießnitztal verläuft. Wienerwald-Beethoven-Spazierweg, Anninger-Schutzhaus Jubiläumswarte , Wilhelmswarte  Richardhof vorbei  durch das Prießnitztal an den Stadtrand Mödling.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at 

Anfragen bitte mit derzeitig vollständiger Adressangabe, danke

 

Lage

Nähe HTL


Objektnr.: 253 (Wohnung)

Fläche

83,73 m²

Gesamtmiete

985,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 985,00 €
 
Miete: 704,00 €
Betriebskosten: 191,45 €
Umsatzsteuer: 89,55 €
monatliche Gesamtbelastung: 985,00 €
 
Garage (inkl. 20 % USt.)**: 35,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.060,00 €

Garage optional € 35,- Miete inkl. BK u USt. € 985,-
Miete mit Garage € 1020,-

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

** optional, nicht in der Miete enthalten

Energieausweis

HWB:  C  69 kWh/m²a
gültig bis: 25.02.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: Dez
Wohnfläche: ca. 83,73 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WCs: 2
Loggia: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Stehleuchten
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Spitzbauer Immobilien Ottilie Spitzbauer
Mobil: +43 699 1226 7993
Tel.: +43 699 1226 7993
Fax: +43 2236 869 183
Freiheitsplatz 5 DG-b
2340 Mödling
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