Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Miete-O-W-Ausrichtung, 2.Liftstock,interessiert?

1160 Wien, Nähe: Ottakringer-Brauerei,Lorenz-Bayer-Park,

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Diese 3 Zimmer Mietwohnung besticht durch die Helligkeit, befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Mehrparteienwohnhauses, laufende Instandhaltung. Allgemeinbalkon über Halbstock im Stiegenhaus zugängig.

Wohnzimmer, Küche, Bad Innenhoflage. Ein Meller Ofen im Wohnzimmer unterstreicht die Gemütlichkeit!

Zusammengefasst eine Stadtwohnung mit guter Verkehrsanbindung. Zentrale Lage zur Innenstadt, öffentlich ca. 30Minuten bis Stephansplatz.

 

  Raumaufteilung 

- Vorzimmer

- Küche möbliert mit Fenster, Essplatz möglich, Innenhoflage

- Wohnzimmer mit Wandschrank, zusätzlich Meller Ofen, Fenster, Innenhoflage

- 1Zimmer West, Durchgang zu weiteren

- 1Zimmer

- WC separat

- Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegeloberschrank, Unterschrank, Fenster. Zugang über Küche

- Abstellraum

- Kellerabteil geräumig

  Gasetagenheizung Therme Vaillant, Böden Laminat, Fliesen

- Befristung 5Jahre, Verlängerung möglich  

- zuzüglich Heizung,Strom, Internet 

 

Flexibilität mit öffentlichen Linien rasch am Stephansplatz.

Straßenbahn Linie 44,46 zu U3,9,2 zu U6 Währinger Straße-Volksoper, U6 Josefstädter Straße,
http://www.wienerlinien.at

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at 

Anfragen bitte mit Ihrer derzeitig vollständigen Adressangabe, danke

Lage

Ottakringer-Brauerei,Lorenz-Bayer-Park,
Straßenbahn Linie 46,U3,44,9,2 zu U6 Währinger Straße-Volksoper,U6 Josefstädter Straße


Objektnr.: 255 (Wohnung)

Fläche

73,66 m²

Gesamtmiete

689,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 689,00 €
 
Miete: 534,00 €
Betriebskosten: 140,91 €
Umsatzsteuer: 14,09 €
monatliche Gesamtbelastung: 689,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.100,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 102,4 kWh/m²a
gültig bis: 13.12.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1964
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 73,66 m²
Nutzfläche: ca. 73,66 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 7 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

Spitzbauer Immobilien Ottilie Spitzbauer
Mobil: +43 699 1226 7993
Tel.: +43 699 1226 7993
Fax: +43 2236 869 183
Freiheitsplatz 5 DG-b
2340 Mödling
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