Vergeben Elegantes Eckreihenhaus, frisch saniert, 2Stellplätze!

2345 Brunn am Gebirge, Nähe: Zentrum,Bahnhof,Golfplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung! Dieses gemütliche, helle 4 Zimmer Eckreihenhaus Baujahr 1994 ist zentral begehbar und voll unterkellert Keller beheizt. Es liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer kleinen Anlage. Besticht durch den guten Grundriß mit getrenntem Stiegenhaus, Grünblick, Altbaumbestand, Garten mit angenehmer Größe, Ausstattung und Lage.

Automatisches Tor mit FB für 1 breiten PKW-Stellplatz am Grundstück, weiterer Stellplatz gegenüber, dritter Stellplatz optional zu mieten.

 

Raumaufteilung

EG

Sicherheitstüre, Vorzimmer, Stiegenhaus, Gästetoilette geräumig helles Wohnzimmer mit Essbereich- Ausgang Terrasse mit Markise und süd.-westl. Garten. Halboffene neue Designerküche komplett möbliert, mit Fenster.     

OG

Stiegenaufgang, Vorzimmer, 3Zimmer ost-west-Ausrichtung, Badezimmer mit Wanne, WC

KG

Vorraum, Hobbyraum Fenster und Heizung,2weitere Räume, Waschmaschinenanschluss

zuzüglich Heizung,Strom, Internet 

Das Wohnen in Brunn am Gebirge bietet beste Lebensqualität zwischen ländlichem Umfeld und Nähe zur Stadt ist verkehrstechnisch optimal an die Bundeshauptstadt angebunden. Ausgedehnte Grünbereiche, sowie zahlreiche charmante Heurige der Gegend rund um Perchtoldsdorf.

Stadtanbindung mit dem Auto über die nahe gelegenen Straßen A 2 Südautobahn oder Bundesstraße 17. Noch günstiger lässt es sich im mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren. Vom Bahnhof erreicht man den Wiener Hauptbahnhof in 20 Minuten

Bahnhof Brunn am Gebirge, Badnerbahn Wien - Baden,Regionale Busse Wien, Mödling, Liesing, U6,,Gemeindetaxi

Anfragen bitte mit Ihrer derzeitig vollständigen Adressangabe, danke

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at 

Lage

Zentral zu Ortszentrum, S-Bahnhof,öffentl. und Autobahnanbindung


Objektnr.: 256 (Haus)

Fläche

86 m²

Gesamtmiete

1.287,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.287,00 €
 
Miete: 920,00 €
Betriebskosten: 250,00 €
Umsatzsteuer: 117,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.287,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

2KFZ-Stellplätze im Mietpreis enthalten!
Dritter um €45,-zusätzlich möglich

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 84,95 kWh/m²a
fGEE: 1,52
gültig bis: 27.07.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1994
Letzte Sanierung: 2020
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 86 m²
Grundstücksfläche: ca. 241,71 m²
Garten: 1 (ca. 181 m²)
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
Keller: 1 (ca. 45 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bad mit WC
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Spitzbauer Immobilien Ottilie Spitzbauer
Mobil: +43 699 1226 7993
Tel.: +43 699 1226 7993
Fax: +43 2236 869 183
Freiheitsplatz 5 DG-b
2340 Mödling
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