Vergeben Entzückende helle Garconniere,BEZUGSFERTIG,interessiert?

2344 Maria Enzersdorf, Nähe: Bundessportzentrum Südstadt

Vorschaubild

Beschreibung

Entzückende helle Garconniere, ist in einer Wohnanlage am südöstlichen Teil des verbauten Wohngebietes von Maria Enzersdorf situiert. Besteht aus freistehenden Wohnhäusern und einem Einkaufszentrum. Angebunden ein parkähnlicher   Allgemeingarten, Kinderspielplatz, mit Altbaumbestand.

Diese Besonderheit, befindet sich im 3. Stock ohne Lift, westlich ausgerichtet, besticht durch die zeitgemäße Wohnraumgestaltung und Lage. Küchenzeile, komplett möbliert. Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette.Bezugsfertig!

Ein sehenswertes Angebot, Überzeugen Sie sich selbst!

Raumaufteilung:

- Vorzimmer 

- Küchenzeile komplett mit Elektrogeräten offen zu

- Wohnschlafraum  

- Bad, Dusche, Handwaschbecken, WC

- Kellerabteil geräumig, Fenster  

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

Badnerbahn (Wien - Baden)

Regionale Busse (Wien, Mödling, Liesing, U6)

Gemeindetaxi

Freizeit und Sportmöglichkeit, Bundessportzentrum Südstadt  ,Burg Liechtenstein

Golfplatzes Brunn am Gebirge und des Bundessport- und Freizeitzentrums Südstadt

Thermenregion“, sowie das Naturschutzgebiet „Wienerwald 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at 

Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe,danke

Lage

Nähe Bundessportzentrum Südstadt,Badnerbahn


Lageplan

Objektnr.: 263 (Wohnung)

Fläche

25,51 m²

Kaufpreis

98.500,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 98.500,00 €
 
Betriebskosten: 39,96 €
Heizkosten: 26,29 €
Reparaturrücklage: 12,76 €
Sonstiges: 22,14 €
Umsatzsteuer: 11,47 €
monatliche Gesamtbelastung: 112,62 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Sonstiges = Verwaltungskosten

Energieausweis

HWB: 108 kWh/m²a
gültig bis: 09.06.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1966
Wohnfläche: ca. 25,51 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Granit
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Fernblick
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Spitzbauer Immobilien Ottilie Spitzbauer
Mobil: +43 699 1226 7993
Tel.: +43 699 1226 7993
Fax: +43 2236 869 183
Freiheitsplatz 5 DG-b
2340 Mödling
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