Gemütliche" Wohlfühloase“, Balkon,PKW Stellplatz in Tiefgarage!

2500 Baden, Nähe: Thermalstrandbad,Doblhofpark,Kurpark Baden

Vorschaubild

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung ist am westlichen Rand des Stadtgebietes von Baden situiert. Befindet sich im 1.Liftstock, westlich ausgerichtet. Balkon von Wohnzimmer zu begehen. Küche komplett möbliert. Bad mit Dusche und Waschmaschine. Toilette separat. Besticht durch ihre zeitgemäße Wohnraumgestaltung Lage im Villenviertel. Ausblick über Grünbereich mit Altbaumbestand.

Nähe Thermalstrandbad und Wienerwald, ca.10Gehminuten ins Zentrum, Citybus-Haltestelle vor der Anlage.

Ein Liftzugang von der Garage rundet unser sehenswertes Angebot ab!

Raumaufteilung:

- Vorzimmer geräumig mit Doppelflügelschrank, Spiegel

- Küche komplett möbliert mit Elektrogeräten, offen zu

- Wohnzimmer   mit Balkonzugang

- Bad mit Dusche, Wachtisch, Waschmaschine

- WC, Handwaschbecken

- Zimmer mit Doppelbett

- weiteres Zimmer  

- Kellerabteil 

- 1Tiefgaragenstellplatz  

 

Fliesenboden und Parkett ausgestattet. Weiters Fenster, elektrische Leitungen und Innenisolierung auf zeitgemäßen Standard.

Öffentliche Verkehrsanbindung, Citybus-Haltestelle vor Haus

Freizeit und Sportmöglichkeit, Thermalbad, Museen,

Thermenregion“, sowie das Naturschutzgebiet „Wienerwald,

 

Anfragen bitte mit Ihrer derzeitig vollständigen Adressangabe, danke

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at 

Lage

Thermalstrandbad,Doblhofpark,Kurpark Baden,Zentrum,Casino


Lageplan

Objektnr.: 266 (Wohnung)

Fläche

75 m²

Gesamtmiete

830,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 830,00 €
 
Miete: 650,00 €
Betriebskosten: 180,00 €
Heizkosten: 100,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 930,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.790,00 €

Heizung u WW-Akonto v € 100,- /
Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten!

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB: 56 kWh/m²a
gültig bis: 16.11.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkone: 3
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • DVB-T
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Spitzbauer Immobilien Ottilie Spitzbauer
Mobil: +43 699 1226 7993
Tel.: +43 699 1226 7993
Fax: +43 2236 869 183
Freiheitsplatz 5 DG-b
2340 Mödling
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