Verlängerung Aktion!Bezugsfertige Ausstattung,Fernsicht,Lift!

2482 Münchendorf

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Verlängerung Aktion dieser reduzierte Preis gilt ab sofort !

4 Zimmer mit 2Terrassen - DG 

Eine  Wohnadresse in Grünlage  mit Stadtnähe Wien und Baden, gute Verkehrsanbindung, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, hohe Wohnqualität in einer gewachsenen Siedlung, Sackgasse.

Diese zeitgemäß ausgestattete Dachterrassen-Wohnung in funktionellem Design befindet sich in einer gediegenen Wohnhausanlage mit 7 Wohneinheiten , von 43 m² - 128 m². Balkon oder Terrassen. PKW-Stellplätzen im Freien und Eigengärten von 163 m² bis 223 m².

Stiegenhaus und Lift  behindertengerecht ausgeführt.

WOHNUNG

DG-WohnungTop8, 4 Zimmer  ca.109,03 m² Wohnfläche,  zwei Terrassen mit ca. 55,55 m² und  ca.22,73 m² Süd- Nord- Ost orientiert

- Vorraum

- geräumige Wohnküche mit Essgelegenheit offen zu

- Wohnzimmer  , Ausgang auf  beide Terrassen

- Schlafzimmer mit Terrasse

- zwei Zimmer, eines mit Ausgang auf Terrasse

- Bad mit Badewanne, WC, Dusche und Doppelwaschbecken,Ausgang Terrasse

- Gäste-WC mit Handwaschbecken

- Abstellraum

- geräumiges Kellerabteil

 

Erstbezug  inkl. komplett  neuer Küche mit allen Geräten

PKW-Abstellplatz im Freien  (optional)  Kaufpreis €10.000

Änderungen vorbehalten 

Im Kaufpreis ist die folgende Ausstattung  inkludiert:Böden: hochwertige, großformatige keramische Fliesen an Wand und Boden. Parketten  in Buche oder Eiche Küche: Nolte Einbauküche in Hochglanz weiß mit Java-Schiefer Arbeitsplatte inklusive Siemens Einbaugeräte (Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl/Gefrierkombination), Spüle, Armatur, LED-Beleuchtung, RückwandBeleuchtung: Spots an der Decke in Bad, Vorraum, WC und teilweise in der Küche Inkl. Sicherheits- und Brandschutztüre, 3-fach Isolierglasfenster in Weiß (Alu/Holz), Fußbodenheizung, WandfarbenSanitär: In WC, Bad und Küche  modernste hochwertige Keramik und  Armaturen. Entlüftungen in WC, Küche, Bad werden über Dach geführt

Für eine Planeinsicht und Detailbesprechung stehen wir Ihnen gerne persönlich  zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at oder 0699 122 67 993

Lage

bei Laxenburg


Lageplan

Objektnr.: 179 (Wohnung)

Fläche

109,03 m²

Kaufpreis

420.300,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 420.300,00 €
Provision: 15.130,80 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 25,5 kWh/m²a
gültig bis: 27.09.2024

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2014
Stockwerk: Dachgeschoß
Lift: Ja
Beziehbar: 2015
Wohnfläche: ca. 109,03 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrassen: 2 (ca. 78,28 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Spitzbauer Immobilien Ottilie Spitzbauer
Mobil: +43 699 1226 7993
Tel.: +43 699 1226 7993
Fax: +43 2236 869 183
Freiheitsplatz 5 DG-b
2340 Mödling
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