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Erfolgreich vermittelt

Vergeben Elegantes Eckreihenhaus, frisch saniert, 2Stellplätze!

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Eckdaten Objektnummer 256

Standort:	2345 Brunn am Gebirge
Objektart:	Haus
Nutzungsart:	Wohnen

Energieausweis

Heizwärmebedarf:	84,95 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:	1,52
gültig bis:	27.07.2029

Details

Baujahr:	ca. 1994
Wohnfläche:	ca. 86 m²
Grundstücksfläche:	ca. 241,71 m²
Gärten:	1 (ca. 181 m²)
Zimmer:	4
Bäder:	1
WC:	2
Terrassen:	1
Keller:	1 (ca. 45 m²)
Raumaufteilung	zentral begehbar
Zustand:	vollsaniert

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Gas
Zentralheizung
Badewanne
Kabel / Satelliten-TV
Parkplatz
Alarmanlage
Fahrradraum
Abstellraum
Gartennutzung
Mechanische Be- und Entlüftung
Außenliegender Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Deckenleuchten
Rollladen
Gäste-WC
Schlüsselfertig mit Keller
Stadtblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Bad mit WC
Ziegel
Grünblick

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung! Dieses gemütliche, helle 4 Zimmer Eckreihenhaus Baujahr 1994 ist zentral begehbar und voll unterkellert Keller beheizt. Es liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer kleinen Anlage. Besticht durch den guten Grundriß mit getrenntem Stiegenhaus, Grünblick, Altbaumbestand, Garten mit angenehmer Größe, Ausstattung und Lage.

Automatisches Tor mit FB für 1 breiten PKW-Stellplatz am Grundstück, weiterer Stellplatz gegenüber, dritter Stellplatz optional zu mieten.

Raumaufteilung

EG

Sicherheitstüre, Vorzimmer, Stiegenhaus, Gästetoilette geräumig helles Wohnzimmer mit Essbereich- Ausgang Terrasse mit Markise und süd.-westl. Garten. Halboffene neue Designerküche komplett möbliert, mit Fenster.

OG

Stiegenaufgang, Vorzimmer, 3Zimmer ost-west-Ausrichtung, Badezimmer mit Wanne, WC

KG

Vorraum, Hobbyraum Fenster und Heizung,2weitere Räume, Waschmaschinenanschluss

zuzüglich Heizung,Strom, Internet

Das Wohnen in Brunn am Gebirge bietet beste Lebensqualität zwischen ländlichem Umfeld und Nähe zur Stadt ist verkehrstechnisch optimal an die Bundeshauptstadt angebunden. Ausgedehnte Grünbereiche, sowie zahlreiche charmante Heurige der Gegend rund um Perchtoldsdorf.

Stadtanbindung mit dem Auto über die nahe gelegenen Straßen A 2 Südautobahn oder Bundesstraße 17. Noch günstiger lässt es sich im mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren. Vom Bahnhof erreicht man den Wiener Hauptbahnhof in 20 Minuten

Bahnhof Brunn am Gebirge, Badnerbahn Wien - Baden,Regionale Busse Wien, Mödling, Liesing, U6,,Gemeindetaxi

Anfragen bitte mit Ihrer derzeitig vollständigen Adressangabe, danke

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at

Ihr Ansprechpartner

Ottilie Spitzbauer

T: +43 699 1226 7993

M: +43 699 1226 7993

E: o.spitzbauer@i-sp.at

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