Hübsche 2 Zimmer mit Loggia und Lift !

1030 Wien, Nähe: Rudolfstiftung U3,Landstraßer Hauptstraße,Juchgasse,

Vorschaubild

Beschreibung

Gemütliche helle „Wohlfühl-Oase“ nähe Rudolfstiftung!

Diese elegante Wohnung liegt im 1.Stock und gliedert sich wie folgt:

-Vorzimmer

-Küche komplett möbliert mit Gaskochmulde, E-Backrohr, Platz für Stand Kühl Gefrierkombination, Geschirrspüler-Anschluss, Waschmaschinenanschluss.

-2 Zimmer, eines mit Balkon, anderes mit französischem Fenster (Innenhoflage)  

-Bad mit Wanne und Waschtisch, Handtuchtrockner 

-WC separat mit Handwaschbecken

- Parkettboden

- Fliesen

-Gasetagenheizung

Befristung auf 5Jahre, Verlängerung möglich.

Zusammengefasst eine entzückende Stadtwohnung mit zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage samt bester Infrastruktur (optimale Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Schulen, nähe Rudolfstiftung).

Öffentliche Verkehrsanbindung

U3-Station Kardinal Nagl Platz

Regionale Buslinie Juchgasse, Eslarngasse, Barichgasse

Arenbergpark, MAK

Anfragen bitte mit Ihrer derzeitig vollständigen Adressangabe, danke

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at 

Lage

Nähe Rudolfstiftung,Landstraßer Hauptstraße,Juchgasse,Eslarngasse,Barichgasse


Lageplan

Objektnr.: 252 (Wohnung)

Fläche

60 m²

Gesamtmiete

799,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 799,00 €
 
Miete: 606,36 €
Betriebskosten: 120,00 €
Umsatzsteuer: 72,64 €
monatliche Gesamtbelastung: 799,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  77 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: 1. Etage / 1
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: 1.Juni 2020
Wohnfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: ca. 5 m²
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

Spitzbauer Immobilien Ottilie Spitzbauer
Mobil: +43 699 1226 7993
Tel.: +43 699 1226 7993
Fax: +43 2236 869 183
Freiheitsplatz 5 DG-b
2340 Mödling
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